東京都町田市塗装工事・防水工事高圧洗浄
今日は東京都町田市の現場のご紹介です。屋上の防水工事と腰壁の塗装工事を行ないます。
塗装と防水に先立ち、高圧洗浄機で水洗いをしています。
この作業を念入りに行なわないと塗膜の浮きや剥離の原因になります。
腰壁です。以前腰壁の上に鉄製のフェンスが設置されていたらしく、錆汁が一面
についています。塗装できれいになります。
こちらは排水ドレンです。今回の工事では改修ドレンを設置します。
改修ドレンとは、鉛製の板と蛇腹のホースからなるもので、既存のドレンの中に
突っ込む形で設置します。経年劣化や地震などの動きでドレンや管の連結部分が壊れ
漏水してしまっている場合に有効です。たとえ今現在漏水していなくても防水工事を
行なう時には予防措置として取り付ける事が多いです。
後日、施工状況をアップします。
そして、こちらは東京都杉並区の現場です。
住宅の塗り替え工事でした。現在すでに外壁塗装の大半は終了しており、足場解体後の
作業を残すだけです。完了後アップします。
話はかわりまして、最近になって消費増税の前の駆け込みなのか、塗装工事や
リフォーム工事の御依頼が急増しています。大変ありがたい事なのですが、お客様
の中には工事を急ぎすぎてしまい、対応のあまり良くない業者に依頼してしまっ
たと、後悔されている方が多いという話をよく聞きます。その中の一例ですが、チ
ラシなどで一軒家一棟３５万で塗り替えします。といったようなチラシによる被害が
多いようです。「実際に見積もりに来たら追加の嵐でチラシとは全然違う内容だった
けど、いまさら断われなくなった」などです。はっきり言います。一軒家の塗装工事
で３０万ですべて行うと言う事は不可能です。中にはやるところもあるようですが、末端
の職人は２回塗りの所を１回塗りで仕上げたり、確実に手抜きをします。元請けの施工店
も了解している所もあると聞きます。はっきり言って詐欺行為です。お客様に対しての重大
な裏切り行為です。工事というものは大変なお金がかかるものです。お客さまにとって大変
な決断の時だと思います。特にお住まいの塗装工事は使用材料や工事方法によっても、金額
にかなりの差が発生します。予算の兼ね合いもありますが、どのような施工方法がお住まい
にとって良い工事になるのかを一番に考える事が大切です。安いというだけで安易に契約し
たりせず、お知り合いなどでその道に詳しい人がいれば、まずは相談してみる事も大切です。
失敗しない為に最低限おさえておきたい塗装工事のポイントです。
１、下地補修工事をしっかり行なう。表面だけきれいになっても意味ありません。これが一番大事です！
（クラックなどの適切な処理、シーリング打ち替えなど。格安業者だとまずやらない）
２、上塗りにはシリコン系の材料を使う。
（格安業者だとアクリル系またはウレタン系）
３、元々の外壁が塗りものであれば下塗りはシーラーではなく微弾性フィラーを使う。
（塗り替え工事では基本）
４、鉄部もウレタン以上の材料で塗る。（出来れば２液形）
５、コロニアルの屋根塗りはタスペーサーを入れるか、塗った後に縁切をする。
（これを怠ると雨漏りの原因になる。省略する業者が結構多い）
以上の点をおさえて判断すれば塗装工事で失敗する事はまずないでしょう。遠方の
方で工事のアドバイスだけでもという場合でも気軽にお問い合わせください。
御協力致します。
それでは！