台東区賃貸住宅改修工事

台東区で施工していた賃貸集合住宅の改修
工事が完了し無事お引き渡しとなりました。

台東区エレガンストーン

台東区  セブンS

施工内容は外壁タイルにセブンS、シーリ
ング材に高耐久タイプのオートンイクシード
を使用しました。

屋上とバルコニーにはウレタン塗膜防水を
施工しました。トップコートに遮熱塗料を
使用したので台東区から助成金が出ます。

約一ヶ月半の工事でした。

社長のブログ その11 佃島盆踊

毎日毎日ほんとうに暑い日が続いてますね。
世の中はお盆休み真っ最中だと思いますが
各現場は通常通り動いております。

そんな中、以前朝のニュースで江戸から続く
盆踊りをめぐって佃と築島で騒動が起きてい
るという事をやっていて、記憶に残っていた
のですが、ちょうど検索してみるとその日に
開催されるという事で、さっそく行ってみる
ことにしました。

佃島盆踊  やぐら

現地に到着したのが夕方の6時30分でした。
まだまだ人出も少なく踊っている人もチラホラ
という感じでした。

焼香台

目の前に焼香台があったのでお焼香を済ませ
て、暫しの待ちです。

踊り本番

7時30分くらいになると踊り手が一気に集まり始
めて、盆踊り本番という感じになりました。

一般的な盆踊りとは違って音楽がなく、アカペラで
唄を歌いながら太鼓を叩くというスタイルです。

これはこれで風情があっていい感じでした!

東京都の無形民俗文化財に指定されている
という盆踊りなので、狭い地域で争いごと
をするのではなく、お互い協力して存続さ
せるということに力を使えないのかな?と
思いました。

一度行ってみる事をお勧めします!
ちなみに今日15日までやっているそうです!

大田区戸建塗装工事 バリュー工法

大田区で施工していた塗装工事のご紹介です。

施工前
大田区戸建塗装  施工前

この建物は外壁全体からかなりの勢いで漏水
しておりました。
色々と考慮した結果、バリュー工法で施工する
こととなりました。

ミラクルプライマー

塗装工程の下塗りにバリュー工法ミラクルプライマー
を使用しました。
ミラクルプライマーとは外壁に浸透して内部で固着
する材料ですので、漏水を根本的に止めることがで
きるのと同時に、表面に塗膜を形成しないので、の
ちに風船のように外壁が膨れるなどの不具合が生じ
ません。

下塗り完了後に、高圧洗浄機にて全体的に散水し
漏水試験を行いました。

漏水が止まったのを確認できたので次の塗装工程
へと進めました。

大田区戸建塗装  施工後

こちらが施工後です。
全体的に綺麗になり、まるで新築の建物のように
なりました。

塗膜を形成して漏水を止めるという今までの工法では
その塗膜が劣化すれば再び漏水が発生します。
漏水を根本的に止めるバリュー工法はもう二度と漏水
の心配をする必要がない建物に再生することができます。

お客様にも大変喜んでいただき嬉しいかぎりでした。

目黒区戸建住宅改修工事

[最新施工事例]
目黒区で行なっていた戸建住宅改修工事
が完了して無事お引き渡しとなりました。

施工前

目黒区戸建施工前

この建物は屋根材にニチハのパミールを使用
していましたので、塗装不可という判断をし
ました。カバー工法でガルバリウム鋼板の屋
根に葺き替えました。

こちらが施工後です。

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目黒区戸建施工後

各所クラック補修を行い、外壁塗装を行いました。

この建物の外壁はジョリバットという砂壁仕上げ
になっていましたので、透湿性のあるシリコン塗
料であるエスケー化研アートフレッシュで仕上げ
ました。

左官系仕上げの風合いを損なうことなく仕上がり
ますので、新築時の美観が蘇りました。

お客様にも大変喜んでいただきました。

江東区オフィスビル改修工事

江東区で行なっていたオフィスビルの
改修工事のご紹介です。
鉄筋コンクリート構造の5階建の建物です。

江東区改修工事2  セブンS

江東区改修工事1

この建物は築25年という事で、斜壁部分
から漏水が発生しておりましたが、外壁
クラックや鉄筋爆裂などが少なく、大変
状態の良い建物でした。

しかし間口は狭いのですが奥行きが30m
ほどあり、隣地との空きも狭いので、施工
は大変でした。

以前お隣のビルのタイルが剥落して通行人
に直撃して大ニュースになったという事で
お客様はタイルのことを特に気にされてい
ました。

ですので、タイルの浮き補修後にセブンS
を全面塗布して対処しました。

セブンSとは弾性力のあるクリヤー型の塗料
ですので、タイル面全面で支持することがで
きますので部分的にタイルが浮いてしまって
いたとしても剥落することがなくなります。

そのほかにシーリング撤去打ち替え、外壁
塗装、斜壁の漏水発生部分にはミラクルプ
ライマーを使用、屋上防水を行い工事完了
となりました。

漏水も止まり、綺麗になった職場でお仕事
にいっそう励んでいただければと思います。

社長のブログ その10 肉丼

本日2度目のブログ更新です!
何度も言いますが本当に暑かったです!
品川区をはじめ都内各所で塗装工事を進めて
おりますが、本当に注意しないと熱中症に
なってしまいます。塩飴や梅干しなどで塩分
補給してしのいでいます。

今日の夕ご飯は同級生の実家の中華店に
行ってきました。
南品川にある一楽です。

注文するのは決まっています!

一楽  肉丼

そうです肉丼です!

昔からこれ大好きなんです。
味噌系の甘い味付けの肉とニラと玉ねぎが
熱々のご飯の上に乗っているんです!

熱々のタレとご飯が絡み合って
絶妙な味わいを醸し出します!

うまいから絶対にお勧めです!

それでは明日も頑張って参りましょう!

社長のブログ その9 下地事前補修

今日も本当に暑いですね〜!
昨日は東京でも40度を記録したそうです。
もうどうなっちゃうんですかね?
いつかヨーロッパで起きたような熱波が
日本でも発生するんですかね?
何か対策を講じないと手遅れになりますね。

塗装でも環境保護になるものがあるのを知って
ますか?

答えは遮熱塗料です。
遮熱塗料を使うとエアコンの電気代の節約になり
ますので、間接的に地球の環境保護になるんです。

個人個人が意識しないといけないところまで
きてしまっていますね。

そんな中、8月のお盆休み明けから工事させて
頂く、品川区のお宅の外壁に大きなクラックがた
くさん入っています。壁内部には確実に水が回
っている可能性があります。

工事開始までまだ日にちがあるのでその部分を
先行で簡易補修させて頂きました。

砂壁部分クラック

ミラクルプライマー

シーリング材刷り込み

クラック部分にミラクルプライマーを染み込ま
せてからシーリング材を刷り込みます。
ミラクルプライマーだけでも止水効果は十分なの
ですが、念には念を入れます。

補修完了

これでひとまず雨が入ることはなくなりました。

本工事では今回打ったシーリング材を幅広く削り
取り、もっとしっかりと補修させて頂きます。

さあ7月もあと少し、すぐに8月がきます。
早いですね〜!
暑い夏、熱中症に気をつけて頑張って参り
ましょう!

渋谷区改修工事

[最新施工事例]

渋谷区で3月に施工していた賃貸集合住宅の
改修工事のご紹介です。

渋谷区改修工事施工前

こちらが施工前の写真です。
外壁のいたるところにクラックや鉄筋爆裂
が発生している状況です。
屋上からは防水層の劣化により内部に漏水
していました。

オーナーさんが以前住んでいたということも
あり、大変思入れのある建物だということで
したのでしっかりとした工事をお望みでした。

ですので外壁の劣化具合をしっかりと調査
して、しっかりと補修させて頂きました。

渋谷区改修工事施工後

こちらが施工後の写真です。

全体的に厚付仕上げの塗装を施しましたので
新築時のような美しさに蘇りました。
屋上と廊下階段にはウレタン塗膜防水を施工
しました。廊下は居住者様の通行がある事か
ら超速硬化型ウレタンで施工しました。

建物が綺麗になると気持ちがいいですね。

オーナー様にも大変喜んでいただけました。

目黒区戸建住宅改修工事

[最新施工事例]

目黒区で施工していた戸建住宅改修工事が
完了して無事お引き渡しとなりました。

目黒区戸建住宅改修工事

施工内容はシーリング撤去打ち替え、外壁
塗装、屋根葺き替え(カバー工法)

この建物は屋根材に最近問題になっている
ニチハのパミールを使用していたので再塗装
不可という判断をしました。

ニチハパミール

これがパミールです。
この屋根材は何層にもなる材料を圧着している
のですが、不良品のため各層がミルフィーユ状
に剥離してしまいます。

ほとんどの塗装店がこの屋根は再塗装不可だと
いうことを知っていますが、中には知識不足の
ために浸透性のプライマーを使用して塗装して
しまう業者もいるようです。

パミール材を使用していてもすべてが写真の
ようになってしまうとは限りません。
中には綺麗な状態を保っているケースもあります。
しかし、実際の中身はミルフィーユ状に剥離して
います。ですので、現調時に図面をチェックして
屋根に使用されている材料を特定するということ
が重要です。

ニチハは材料支給で張替えの保証対応をしており
ますが、材料だけもらってもお客様は困ります
よね。高額になる張替えの工事費は実費となります。

ニチハは予算の余裕がないというお客様のために
浸透性のプライマーを専用プライマーと言い張り
塗り替えを勧めたりもしますが絶対にダメです。
塗膜剥離の保証をメーカーは出しません。

一度、ご自宅の屋根がどこのメーカーの何ていう
材料を使用しているのかのチェックをすることを
お勧めします。

社長のブログ その8 きざみごはん

今日もメチャクチャ暑いですね〜!
午前中に早稲田の方にマンション改修工事の
現場調査に行ってきました。

そっち方面に行くと楽しみが一つあります。
それは何かというと・・・昼飯です!

外苑西通りと大久保通りの交差点近くに美味しい
立ち食いそば屋さんがあるんです!
初めて行ったのは25年くらい前だったのですが
それからというもの早稲田方面に行くときはわざと
そこの道を通って食べに行きます。

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このお店はおそばも美味いのですが、サイド
メニューできざみごはんというものがあります。
それが絶品なんです!

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SMLというサイズがありますが、Sでも十分な
食べ応えがありますよ!

油揚げと玉ねぎをきざみ、醤油と魚粉で味付け
したものがごはんの上にかかっているというシ
ンプルなものなんですが、なんとも言えない旨さ
が口の中に広がるんです!

これは食べたものにしかわからないとんでもない
ものです!ぜひ行ってみてください!

それでは午後も暑いですが熱中症にならないよう
気をつけましょうね!