定期的な外壁塗装の必要性

 

建物の外壁に施されている塗装には、見た目を綺麗に保つという役目以外に、もっと重要な役目があることを知っていますか?

建物は色々な種類の構造があり、その特性は多種多様です。大きく分けると木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造などがあります。

それら3種類の建物で全てに共通していることがあります。それは外壁の表面にかかる雨・風・太陽光によるダメージから塗装塗膜により守られているということです。

しかし、その塗膜にはやはり寿命があります。塗料の種類によっても異なるのですが、ウレタン塗料で8年〜10年、シリコン塗料で10年〜12年、フッソ塗料で15年〜20年というのが一般的な目安です。

そして、建物の外壁材の継目や窓周りなどに施されているシーリングというゴム状のものも、初めは柔らかく柔軟性があるのですが、経年劣化により硬化してヒビが入ってきます。そうすると雨水の侵入を許してしまう事となります。

建物はこのように常に外部からのリスクにさらされているのです。それらの脅威から建物を守り寿命を延ばす為に行うのが塗装工事なのです。

塗装工事は通常10年〜15年のサイクルで行います。定期的な点検を行う事で次の塗装工事の実施時期を見極めることが必要です。

 

一級建築士・一級建築施工管理技士・一級塗装技能士による徹底施工管理

外壁塗装工事とひとことで言っても奥が深く、一般の方は表面の仕上がりだけに目が行きがちですが、本当に大事なのは、工事が終わると見えなくなってしまう下地補修の工程の部分です。

下地補修とは地震や風による揺れで建物に入ったひび割れ(クラック)や外壁のモルタルが経年劣化により剥がれてしまっていたりする部分を塗装工程前に綺麗な状態にするものです。

この下地補修の工程をおろそかにしてしまうと、せっかく高級な塗料を上塗り材に使ってもすぐにひび割れが再発生したり、下地モルタルの剥離が進行するなどの不具合が起こる可能性が高くなります。既に漏水が発生している場合は特に注意が必要です。

ノアーズリフォームでは塗料の性能を最大限に活かすために様々な努力をいたします。例えば劣化の激しい外壁面は表面の撥水性が失われているので、下塗り材を1度塗ってもすぐに吸い込んでしまい、上塗材との密着性を確保できません。そこで通常は下塗り材を1度塗りするところを2度塗りします。そのようにする事で下地との密着性を向上させ、結果的に塗膜を長持ちさせることができます。

ノアーズリフォームではこれらの工事を確実に遂行するために、一級建築士、一級建築施工管理技士による工程管理と品質管理を徹底して行います。お客様にとって大イベントの塗装工事が満足の下に終えることができるように最大限の努力をするとともに最大限の技術力を発揮致します。

 

■ 東京都知事発行の特定建設業許可を16業種取得。

■ 国家検定一級塗装技能士が施工管理します。          

■ 一級建築士、一級建築施工管理技士による徹底管理で品質の向上をお約束。

■ 工程写真付き報告書を作成。手抜きの無い誠実な工事を保証します。

■ 御見積もり・戸建外壁建物診断無料。(相見積もり歓迎)お気軽にご相談ください。

■ ご近所様への説明・ご挨拶も担当者が責任を持って行います。

■ 工事完了後1年点検はもちろん、各種アフターフォローは迅速に対応いたします。

■ 最高180回までの分割払い対応。

■ 最長10年のロング保証

経験豊富な職長達

ノアーズリフォームの経験豊富な職長達です。彼らは皆、自分の仕事に自信を持ち、お客様の笑顔を見るために日々奮闘しております。1人の力では塗装工事を完成させることは出来ません。作業を行う職人達を統制する職長の能力が重要なのです。

ノアーズリフォームでは常に最新の塗装技術を維持するために社内研修に加え、各塗料メーカーでの技術研修を定期的に行なっております。

「建設業に携わる職人さんは怖い」と思われている方が多いのではないでしょうか?

悲しい事にそれが現実です。現にその辺のコンビニの前や公園などで、作業着を着た人が休憩中に座り込んでタバコを吸っている姿をよく見かけますが、スーツを着たサラリーマンの方々がそのような事をしますでしょうか?それこそが建設作業員が一般の方にあまり良く思われない原因なのです。ノアーズリフォームではそのような事を払拭するため、現場やその周辺での行動や休憩時の場所や格好など、数々の社内ルールを設けております。また、人と人との会話をどのように進めていくのかなどを学ぶ為にプレゼン練習など塗装工事とは直接関係のないように思えるものを取り入れて、実際にお客様のお宅で工事を施工する職人と、お客様との間に信頼関係を構築できるよう教育しております。

CSR活動

ノアーズリフォームではさまざまな社会奉仕活動をおこなっております。最近ではグアムにある第二次世界大戦後半に南太平洋で犠牲になった戦没者の方々を慰霊する施設の塗装をしました。

塗魂インターナショナル・塗魂ペインターズという塗装工事会社が集まったボランティア団体による、塗装でできる社会貢献活動に参加させて頂きました。グアム政府とグアム観光局より感謝状も頂き、生涯忘れることのない経験となりました。

戸建住宅塗装工事

戸建住宅の塗装工事はマンションなどの大規模な建物と比べて簡単なように思われがちですが、実は大規模な建物とは違った難しさがあります。

木造住宅特有の劣化の仕方、地震や風などで建物がどのような揺れ方をして、外壁のどの部分のどの方向にひび割れが発生するのかなど、建物構造を力学的な面から理解した上で下地の補修をする事が重要となります。

弊社では建物の構造を知り尽くした一級建築士、二級建築士による外壁診断を徹底して行なうことにより、お客様の建物にあった施工方法を自信を持ってご提案いたします。

現在、外壁塗装に関する様々な資格が乱立しておりますが、講習を受けることで貰える民間資格と国家試験により免許を得られるものとでは全く別の物ですので十分に注意が必要です。

外壁塗装工事は一大イベントです。ノアーズリフォームではお客様の御予算に応じた最適なご提案をいたします。新築時のあの喜びをもう一度手に入れましょう。

大規模修繕工事

ノアーズリフォームはマンション・アパート等の集合住宅やビルの大規模修繕工事を行なっております。一級建築士・一級建築施工管理技士による施工管理で、大手の施工会社と変わらぬ品質を低価格で実現します。

皆様の大切な建物を快適に保ち、維持するための計画的な修繕工事をご提案します。

急な漏水に対しては迅速に対処させていただきますのでお気軽にご相談ください。

内装工事

ノアーズリフォームは住宅・集合住宅・オフィス・店舗の内装工事を承っております。

住空間を快適にするリフォーム工事は、お部屋の美観や性能を向上させるとともに、日々の生活を有意義なものに変えてくれます。

是非、お気軽にご相談ください。

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