東京都品川区の塗装工事店ノアーズリフォーム

2016/03/09

三鷹市戸建塗装工事

東京都三鷹市の戸建て塗装工事が完了して無事お引渡し
となりました。
予定通り工事を進めることができたのもお客様の御協力
のおかげです。ありがとうございました。

この建物はソフトリシンの吹き付け面にワンポイントで
ジョリパッド(左官コテ仕上げ)仕上げとなっていました。

今回、ソフトリシン面に微弾性フィラーの下塗り、上塗り
に2液の弱溶剤シリコン塗料の遮熱タイプ、ジョリパッド面
にアートフッシュを採用しました。アートフレッシュとは
左官コテ仕上げの意匠性を損なうことなく、新築時の美しさ
を甦らせることができる材料です。

屋根には遮熱タイプのフッソ塗料を塗布しました。

全体的に落ち着いた仕上がりとなりました。

[建物詳細]
・木造モルタル工法
・足場面積 234平米外壁面積 131平米屋根面積 80.16平米

[使用材料]
外壁リシン面
・下塗り材エスケー化研水性ソフトサーフ
・中塗り材エスケー化研クールテクトsi
・上塗り材エスケー化研クールテクトsi

外壁ジョリパッド面
・下塗り材エスケー化研ミラクシーラーエコ
・中塗り材エスケー化研アートフレッシュ
・上塗り材エスケー化研アートフレッシュ

屋根
・下塗り材エスケー化研ミラクシーラーエポ
・中塗り材エスケー化研クールタイトF
・上塗り材エスケー化研クールタイトF

2016/02/24

大田区工場屋上防水改修工事

大田区で施工していた工場の屋上防水工事が無事完了しました。

この現場は排水ドレン周り、分電盤内部の底から漏水が起きて
おり、既存防水層の内部に水が浸入し、中が水でタプンタプン
の状態でしたので、まず既存防水層を撤去して中の水を抜きました。

その部分をウレタン塗膜防水通気緩衝ＡＶ工法で施工し、改修用
ドレンを設置しました。それ以外の水が浸入していない部分は
ウレタン塗膜防水塗り重ねＮＫ工法で施工しました。

工事完了後の散水テストの結果、しっかりと漏水が止まっていました。

＜ウレタン塗膜防水通気緩衝ＡＶ工法とは＞
・下地のコンクリートと防水層を通気マットで絶縁してコンクリート
　内部の水分を脱気筒から放出し防水層の膨れを防ぐ工法。比較的大面積
　に向いている。

＜ウレタン塗膜防水塗り重ねＮＫ工法とは＞
・下地の既存防水層に新しい防水層を直接密着させる工法。下地水分
　によって防水層が膨れる可能性があるので注意が必要。比較的小面積
　に向いている。　

【建物詳細】
・鉄筋コンクリート構造
・屋上面積　３５０㎡

【使用材料】
・ＡＧＣポリマー建材　サラセーヌ

2016/02/20

この現場はシーリング材が劣化してひび割れが生じていましたので
既存シーリング材の撤去後に新しいシーリング材を打ち替えました。
シーリング材にオート化学工業のオートンイクシード15+を使用し
ました。通常のシーリング材の耐用年数は約8年と言われているの
ですが、この材料は耐用年数15年~20年と言われています。通常の
シーリング材と比べて非常に高い伸縮性があり、建物の揺れにも
追従でき、ひび割れが入りにくいという特長もあります。

塗装では外壁に遮熱シリコン塗料、屋根には遮熱フッソ塗料を
使用しました。これで夏の日差しによる冷房効率の低下を防ぐ事が
できますので、電気代の節約になります。

工程は外壁、屋根共下塗りプライマーの塗布後にトップコートを
2回塗り仕上げの3工程です。

バルコニー床はＦＲＰトップコートの塗り替え(遮熱塗料)

玄関扉は表面にキシラデコール(防腐剤)塗布、部屋側に染色補修後に
クリヤー仕上げをしました。

その他に部屋内部の天井壁の塗装も行いました。

[建物詳細]
・木造在来工法窯業サイディング張り(通気構法)
・足場面積363平米外壁面積172平米屋根面積90平米

[使用材料]
外壁
・下塗り材エスケー化研ミラクシーラーＥＰＯ（強溶剤系2液型)
・中塗り材エスケー化研クールテクトsi(弱溶剤系遮熱塗料)
・上塗り材エスケー化研クールテクトsi(弱溶剤系遮熱塗料)

屋根(金属系トタン屋根)
・下塗り材エスケー化研 SKマイルドボーセイ(弱溶剤系2液型)
・中塗り材エスケー化研クールタイトＦ(弱溶剤系遮熱塗料)
・上塗り材エスケー化研クールタイトＦ(弱溶剤系遮熱塗料)

内部塗装
・上塗り材エスケー化研水性エコフラット

シーリング材
・仕上げ材オート化学工業オートンイクシード15+(高耐久)

2016/02/16

豊島区Ｓビル改修工事

豊島区で1月から施行していた現場がようやく完了し、目立った問題もなく
無事にお施主様にお引き渡しすることができました。途中、強風の吹き荒れる
日もあり、足場の倒壊を防ぐため足場のシートをめくり対処しました。

この現場は外壁からの漏水を止めるためにシーリング材の打ち替え後に
高弾性塗料での仕上げをしました。高弾性塗料とは柔らかく伸び縮みする
材料です。高い防水性とひび割れに対する追従力があり、漏水を止める事
ができます。

工程数は下塗りシーラー・弾性材ベース塗り・弾性材山付け(パターン)・トップ
コート2回塗りの合計5工程です。通常の塗装ですと3工程です。今回の塗装は
2工程多いので塗膜が厚くなり建物の保護性能は格段にアップします。
施工単価はけっして安いものではありませんが、建物の寿命を考えるなら良い
材料、良い施工方法で計画したいものです。

[建物詳細]
・鉄骨ＡＬＣ構造 9階建外壁面積 1500平米

[使用材料]
・下塗り材エスケー化研ミラクシーラーEPO
・中塗り材エスケー化研レナエクセレント(弾性材)
・上塗り材エスケー化研クリーンマイルドシリコン弾性(トップコート)

2015/02/20

品川区の塗装工事専門店｜株式会社ノアーズリフォーム｜塗装工事・防水工事

こんばんは。今日は暖かい一日でした。
ジャンパー無しで過ごせました!

今日は神奈川県相模原市で施工していた現場をご紹介します。

アパートの鉄骨廊下・階段を塗装工事でした。

こちらが施工後です。

錆による腐食がかなり進行していたので錆転換剤を使用しました。

上塗りにはシリコン系塗料を使用したのでピカピカツヤツヤですよ！

２階の通路床には長尺シートを貼りました。

これで土間コンクリートに雨水が浸み込み、その下の鉄骨が腐食するのを
　
防ぐことが出来ます。見栄えもよくなりました!

そしてこちらは東京都杉並区の防水工事です。

シンダーコンクリートがかなり劣化していました。

ウレタン塗膜防水通気緩衝工法です。

改修用ドレンの設置です。実は建物の漏水はこのドレン周りからが多いんです。

古いドレンとその外側の雨樋との連結部分が劣化でやられてしまうんですね。

通気マットを敷きこんでウレタンの一層目を流し込んでいます。

この後にさらに二層流し込みます。

仕上げにトップコートを塗って完了です。

とても綺麗になりました!　５年後のトップコートの塗り替えを条件に

１０年保証を出させて頂きます。

あと少しで寒い季節も終わり暖かい季節になります。

基本、都内の現場調査・現場巡回にバイクで動いていますので冬はたまらないです。

あと少しの辛抱です。頑張りましょう！

それでは！

2015/02/05

品川区の塗装工事専門店｜株式会社ノアーズリフォーム｜塗装工事現場

こんにちは！今日は東京でも雪が積もるといわれていましたけども
お昼現在はまだ品川区は雨です。積もらないといいですね!

今日は今現在進行中の現場をご紹介します。

はじめに昨日足場の解体が終わり、無事に引き渡しを迎えた江東区の現場です。
外壁にクリーンマイルドシリコンを塗って仕上げました。やっぱり艶の出方が違います！

こちらも江東区で施工中の現場で、外壁からの漏水を止めるためにセブンケミカルのセブンＳを塗りました。
無事に漏水が止まったのを確認しました！
その後、シーリーングの撤去・打ち替えをしたところです。

そしてバルコニーの防水です。プライマーの塗布後にウレタンの主剤を塗っています。

そしてトップコートを塗って完了です。とても綺麗になりました！

そして内部の作業です。漏水によって腐ってしまった際根太といって床を支える下地を取替えます。
その後、クロスと床を貼り完了です。

こちらは杉並区の現場です。屋上の防水と外壁の塗装工事を行います。
写真は防水工事に先立ち高圧洗浄を行っています。通気緩衝工法といい下地の湿気を逃がし
防水層が膨れるのを防ぐ工法を行います。

外壁のシーリングも終わり、いよいよ明日から塗装工事に移ります。
雪が心配です!

そしてこちらは相模原の現場です。鉄骨階段と廊下の塗装後に長尺シートを貼ります。

ケレン清掃です。これをしっかりやらないと錆がすぐに浮き出てきますよ！
同時に階段の踏面が錆により破損しているので、その部分を溶接補強で修復しました。

【重要】　錆びの進行がひどい所に錆転換剤を塗っています。錆を封じ込めて表に出てこなくします。
　　　　　錆が既に発生してしまっているところに塗装しても、通常のエポキシ系錆止めと中塗り・上塗り
　　　　　（ウレタンやシリコンでも関係ありません）の塗装工程では１年後には再び錆が出て来てしまう場合が多いです。
　　　　　それではせっかくの塗装をしても意味がありません！
　　　　　この一手間が大事なんです!　

乾燥完了後に錆止めを塗りました！こちらも明日から中塗り上塗りに入ります。

来週からはビルの鉄骨階段と外壁の塗装、千葉県浦安市で戸建住宅の塗装工事が始まります。
２月中の完成を目指して頑張っていきます。

それでは！

2015/01/25

品川区の塗装工事専門店｜株式会社ノアーズリフォーム｜南品川住宅他

今日も一段と寒く凍える一日でしたね。
月曜日から天気が崩れるとのことなので、南品川の住宅の塗装工事を日曜日返上で行いました。

まずは先週のシーリングの打ち替えからご紹介いたします。

古くなった既存シーリング材の撤去後に新しいシーリング材を充填しました。
寒い冬でもしっかりと硬化する２成分形のシーリング材を使用しています。

シーリング材の硬化確認後に高圧洗浄、養生をします。そして下塗りのプライマーを入れます。

その後、中塗り、上塗りとシリコン系の塗料を塗って完成です。
今回はエスケー化研クリーンマイルドシリコンを使用しました。弱溶剤系の２液形の塗料で
水性のシリコン塗料に比べ防汚性・耐候性に優れ、艶のレベルも違います。
塗料用シンナーのいやな臭いがしますが、夏の場合３時間くらいで気にならなくなります。
水性塗料よりも絶対にお勧めです！

続いて屋根の塗装です。
屋根用の塗料を塗る前にしっかりと高圧洗浄で塵やコケなどの汚れを落とします。
その後プライマーを塗布します。屋根の劣化具合により、プライマーの吸い込みが違うので
吸い込みが激しい時は２度塗りします。

プライマーの乾燥を確認したらタスペーサーと言って屋根材の重なり部分に隙間をあける部材を
差し込みます。縁切りと言います。この隙間がないと塗料が屋根の重なり部分を埋めてしまい、漏水の
原因になります。　このほかにも屋根の全塗装完了後に、カッターで隙間を埋めている塗料に切れ
目を入れていく方法もありますが、塗料の乾きが甘いうちにやると、隙間がまた埋まってしまう
という欠点があります。予算にもよりますが、タスペーサーの設置は省かない方が良いでしょう。

そして、屋根用の塗料を２回塗って完了です。
今回は、エスケー化研のクールタイトSiを使用しました。今話題の遮熱塗料です。夏の冷房の負荷を
軽減する効果があります。また、自治体による助成金の対象になっていますので、とてもお得ですよ！
他の部分の工事金額まで助成対象になりますので、これを利用しないわけにはいきませんよ！

屋根は建物の中で太陽の光を最も受け、劣化の進行が激しい部分です。
カラーベストやコロニアルと呼ばれる屋根は特に表面が風化してボロボロになってしまう傾向があります。
ボロボロになり漏水してしまう前に定期的な点検を依頼しましょう。

一月も後半になり、あと少しの辛抱で暖かさを感じられる季節になります。待ち遠しいですね!

１月中は多数の御見積り依頼・ご成約を頂き、とても忙しくさせて頂きました。
２月も忙しくなりそうな気配がしておりますが、頑張ってまいります。

それでは！

2015/01/16

品川区の塗装工事専門店｜株式会社ノアーズリフォーム｜セブンＳタイル用防水材

こんばんは！今日はいくらか暖かかったようで、過ごしやすかったように感じました！
今日は江東区の現場と品川区南品川の現場に行ってきました。

江東区の木場と海辺で２現場施工中です。

まずは海辺の現場です。

セブンケミカルのセブンＳという材料を塗っています。タイルの上に塗るクリヤー系の防水材です。
タイル面からの漏水を止めることが出来るのと、タイルの浮きによる剥落も防止できるので
一石二鳥です！
何種類か工法があるのですが、今回は砂骨ローラーでの施工です。主剤を２回塗ります。

主剤を塗り終わりました。乾くと透明になります。

そしてトップコートを塗って仕上がりです。なかなか綺麗になりましたよ!
この後に漏水試験をして無事に漏水が止まったのを確認しました！これで漏水していた部屋内の内装工事も
着手できます。　こちらは２月から他の面も順次施工していく予定です。

続きまして木場の現場です。既存シーリングの撤去をしています。

養生をしてプライマーを塗っています。
塗りが甘いとシーリングの早期剥離の原因になるので、しっかりと塗っていきます！

シーリング材の打ちこみです。２成分形のノンブリードウレタンです。
ここが重要で、２成分形なのか１成分形なのか確認が必要です。いわゆるペンキ屋さんと言われる
業者のほとんどは１成分形のカートリッジを使います。この季節だと硬化も遅く、下手をすると
中の方が固まらない等、トラブルが多いのが現状です。シーリング材自体の耐久性も違いますよ!